0120-730-830

営業時間:
10:00~18:00
定休日:
水曜日・日曜日※事前ご予約で対応可能

左京区専門の不動産店舗|株式会社ハウス・スタート > ハウス・スタート京都左京店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入の際に加入する火災保険とは?必要性と相場をご紹介!

不動産購入の際に加入する火災保険とは?必要性と相場をご紹介!

≪ 前へ|不動産購入時にかかる費用とは?税金やローン保証料の相場も解説!   記事一覧   不動産購入において注文住宅を選択するメリットとデメリットとは|次へ ≫

不動産購入の際に加入する火災保険とは?必要性と相場をご紹介!

カテゴリ:不動産知識

不動産購入の際に加入する火災保険とは?必要性と相場をご紹介!

一戸建て住宅やマンションなどの不動産購入の際、多くの方が火災保険に加入します。
しかし、必ず入らなければならない義務はありません。
今回、保険の必要性と相場がどれくらいなのかご紹介!
ぜひ、不動産購入を検討しているかたはこの記事を参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

火災保険加入は義務ではない?

不動産を購入する際、保険の加入は義務ではありません。
しかし、不動産を購入する際に多くの方が利用する住宅ローン会社は火災保険加入を条件にしています。
理由は、長期間にわたり貸したお金を返済するなかで多くの不動産は購入時に住宅ローンを申込んだ金融機関や自治体の抵当権がついています。
その建物が火災や自然災害によって損害を受けた場合に不動産の価値が下がる、貸したお金が戻ってこないなど考えられるからです。
このような不足の事態が生じることが考えられるため火災保険加入を条件にしています。
この保険では、たとえば自分の家が原因で火災が起き隣の家に火が移ってしまった場合の損害賠償保証もあるため、火災保険は必要性のあるものといえます。
また、火災保険と同時に加入するのが家財保険や地震保険です。
地震保険は、火災保険と同様の理由が挙げられます。
家財保険は、火災の際に燃えてしまった場合に保証される金額のため、実際に火災や自然災害が起きた際に助かります。

経費に計上できる?

火災保険料は、家を事務所として使っている個人事業主や会社経営者であれば保険料を経費として計上できます。
ここで注意点として、一括で支払った保険料がすべて年末控除として使えるわけではありません。
多くの保険は、3年や5年、10年など長期契約されます。
そのため支払った額を契約年数で割ったものが計上されます。

相場はどれくらい?

保険料は、加入するプランによって異なります。
保証する金額や条件を手厚くすれば医療保険と同様高くなります。
また、立地や固定資産税の決定に使われる評価額などによって保険料は変動します。
このようにはっきりとした保険料の相場はありません。

●高くなる傾向として5つ挙げられます。
●建物の構造が木造。
●専有面積が広い。
●所在地(自然災害が多い地域)
●保証内容追加や高額を選択。
●追加特約を付けた場合。


これらによって相場はことなり10年一括契約の場合、2万円前後から20万円以上となります。
保証会社によっても金額はまちまちですので複数見積りを依頼するといいでしょう。

相場はどれくらい?

まとめ

不動産購入の際の火災保険加入は義務ではありませんが住宅ローンを組むためには必要なものであり損害賠償などから守ってくれる必要性のあるものです。
この保険料の相場は、加入するプランや提供する会社によっても異なります。
一般的な目安として10年一括契約で2万円前後から20万円以上となります。
また、会社経営者や個人事業主で家を事業所または事務所としている場合は経費として使えます。


「左京区専門店★お客様のスタート、応援します!」

私たち株式会社ハウス・スタートは、左京区の不動産情報を豊富に扱っております。

左京区で家・土地・マンションを売りたい買いたい方は是非当店をご利用くださいませ。

■売りたい方 → ★まずは無料料査定★  

       → ★空き家対策フル活用

■買いたい方 → 左京区専門サイト★ハウス・スタートWEB店舗


★お電話でのご相談も承ります(^^)/

・お客様専用ダイヤル 0120-730-830


当店が運営する【左京区専門 WEB店舗】の会員様 は,

掲載物件全て仲介手数料10%割引とさせていただいております。

少しでもお得に!とお考えの方は是非ご相談くださいませ。


不動産に関するご相談がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。


弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産購入時にかかる費用とは?税金やローン保証料の相場も解説!   記事一覧   不動産購入において注文住宅を選択するメリットとデメリットとは|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 瞬間売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウス・スタート京都左京店
    • 〒606-8167
    • 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1
    • 0120-730-830
    • TEL/075-366-5105
    • FAX/075-366-5106
    • 京都府知事 (1) 第14149号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    岩倉中在地町 中古テラスハウス【駐車3台可】の情報を更新しました。
    2024-06-14
    岩倉中町 新築戸建【2024年9月下旬完成予定】の情報を更新しました。
    2024-06-14
    岩倉幡枝町 土地の情報を更新しました。
    2024-06-14
    パレス洛北の情報を更新しました。
    2024-06-11
    岩倉幡枝町 分譲地【全3区画】の情報を更新しました。
    2024-06-10
    パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の情報を更新しました。
    2024-06-10
    山端川端町 新築戸建 1期2区画の情報を更新しました。
    2024-06-10
    修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】の情報を更新しました。
    2024-06-10
    岩倉長谷町 新築戸建【2024年2月完成】の情報を更新しました。
    2024-06-10
    岩倉花園町 中古戸建て★一部リフォーム済★の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

★WEB店舗運営チーム★ スタッフ 最新記事



★WEB店舗運営チーム★ スタッフ

ハウス・スタート京都左京店のWEB店舗運営と広報をチームで行っています。 左京区の物件情報や、お役立ち情報をどんどん公開していきますので、WEB店舗を是非チェックしてくださいね(^^)/ たくさんのお問い合わせお待ちしております♪

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


岩倉花園町 中古戸建 平成12年築

岩倉花園町 中古戸建 平成12年築の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区岩倉花園町
交通
国際会館駅
徒歩16分

一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】

一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】の画像

価格
4,200万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区一乗寺松原町
交通
一乗寺駅
徒歩15分

修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】

修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】の画像

価格
4,490万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市左京区修学院泉殿町
交通
修学院駅
徒歩11分

トップへ戻る