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茶山・京都芸術大学駅物件一覧
- 沿線
- 茶山・京都芸術大学駅
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- 設備条件
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- 茶山・京都芸術大学駅情報
- 茶山・京都芸術大学駅（ちゃやま・きょうとげいじゅつだいがくえき）は、叡山電鉄叡山本線の駅です。以前は「茶山駅」という名称でしたが、2020年3月に現在の「茶山・京都芸術大学駅」に改称されました。これは、駅の近隣にある京都芸術大学との連携を強めるための措置です。周辺は住宅街が広がっており、駅名が示す通り、学生や地域住民に親しまれている駅です。
1. 基本情報
所在地：京都府京都市左京区田中北春菜町
路線：叡山電鉄叡山本線（出町柳駅〜八瀬比叡山口駅）
駅番号：E05
開業：1925年（大正14年）9月27日
乗降人員：1,466人/日（降車客含まず）-2017年-
駅の構造：地上駅、無人駅
ホーム：2面2線の相対式ホーム
2. 駅の構造
茶山・京都芸術大学駅は、シンプルな無人駅で、2面2線の相対式ホームを持つ地上駅です。駅舎はなく、駅設備は非常に簡素で、ホーム同士は踏切で連絡しています。駅全体がコンパクトで、主に徒歩や自転車で駅を利用する地元住民や学生が多いのが特徴です。
無人駅：駅員が常駐していない無人駅ですが、ICカード（PiTaPa、ICOCAなど）の読み取り機が設置されており、乗り降りがスムーズにできます。自動券売機も設置されています。
交通系ICカード対応：PiTaPaやICOCAなど、全国の交通系ICカードに対応しています。
3. 駅の利用者層
駅名に「京都芸術大学」とあるように、駅の利用者層は学生が多く、特に京都芸術大学の学生が日常的に利用しています。さらに、近隣には京都工芸繊維大学もあるため、周辺は学生街としての雰囲気が強いエリアです。一方で、周辺は静かな住宅街で、地元住民も利用する日常的な交通手段のひとつとなっています。
4. 駅の歴史と改称
開業：茶山駅は1925年に開業しました。「茶山」の名称は、駅の東側の山の呼称から採られたものであり、もとは、かつてその山麓にあった江戸時代の豪商茶屋四郎次郎の山荘に因んで一帯の丘陵の呼び名が茶山となったことに由来しています。
改称：2020年3月、京都造形芸術大学が京都芸術大学に改称されたことを契機に、駅名も「茶山・京都芸術大学駅」に改称されました。これにより、大学の存在がより明確に反映され、学生や観光客にとって分かりやすい駅名となりました。
5. 周辺の観光スポット・施設
5.1 京都芸術大学
アクセス：駅から徒歩約10分
京都芸術大学は、芸術を学ぶ学生が集まる大学です。キャンパス内にはアートギャラリーやカフェがあり、一般の来訪者も訪れることができます。学内で開催される展覧会やイベントは、地元住民や観光客にとっても見どころとなっています。
5.2 詩仙堂（しせんどう）
アクセス：駅から徒歩約15分
詩仙堂は、江戸時代初期に石川丈山によって築かれた山荘で、美しい庭園が特徴です。春の新緑や秋の紅葉が見事で、特に紅葉シーズンには多くの観光客が訪れます。
5.3 銀閣寺
アクセス：駅からバスや徒歩でアクセス可能
世界遺産に登録されている銀閣寺（慈照寺）は、京都を代表する観光地の一つです。茶山駅からバスや徒歩でアクセスでき、近隣の哲学の道も散策に最適なスポットです。
5.4 白川通
駅のすぐ近くを通る主要道路で、商業施設や飲食店が多く立ち並びます。カフェや定食屋、ファーストフード店などが集まり、学生や地元住民にとって便利なエリアです。
6. 駅周辺の生活利便性
6.1 商業施設・飲食店
駅周辺には、スーパーやコンビニが点在しており、日常生活に必要なものが手に入ります。特に学生が多いため、手軽に食事ができる飲食店やカフェが充実しています。リーズナブルな価格帯の飲食店が多く、学生の間でも人気です。
6.2 教育機関
京都芸術大学：アートやデザインを学ぶために全国から学生が集まる場所で、地域の文化的な中心地となっています。
京都工芸繊維大学：近隣に位置し、こちらも学生が多く集まる大学です。
6.3 銀行・郵便局
銀行や郵便局も駅周辺にあり、生活に必要な金融機関や郵送サービスを利用するのに便利です。
7. 駅周辺の交通アクセス
茶山・京都芸術大学駅は、叡山電鉄を利用して出町柳駅まで約6分でアクセス可能です。出町柳駅で京阪電鉄に乗り換えれば、京都市内中心部や大阪方面へもスムーズに移動できます。
叡山電鉄：叡山電鉄を利用して、鞍馬山や八瀬比叡山口方面へのアクセスも可能です。
京都市バス：駅周辺にはバス停もあり、バスを利用して京都市内の他エリアへも容易にアクセスできます。
8. 茶山・京都芸術大学駅の特徴
静かな住宅街にあり、学生の多い活気ある駅です。
改称により、駅名に大学名が含まれたことで、地域の文化的・学術的な拠点としての役割がさらに強調されています。
叡山電鉄の小規模な駅の中では目立った観光スポットや文化施設にアクセスしやすい点が特徴です。
★茶山・京都芸術大学駅エリアの不動産情報★
茶山・京都芸術大学駅近辺の不動産市場は、主に学生向け賃貸物件や、静かな住宅街に住みたいファミリー層向け物件が多く揃っています。駅名にある通り、京都芸術大学が近いため、学生をターゲットにしたワンルームや1Kの賃貸物件が多い一方、落ち着いた雰囲気のエリアにあるため、広めのマンションや一戸建てを探すファミリー層にも人気のエリアです。また、周辺の交通の便が良く、生活環境も整っているため、住みやすいエリアとして評価されています。
以下に、茶山・京都芸術大学駅周辺の不動産事情について詳しく解説します。
1. 不動産市場の特徴
1.1 交通の利便性
茶山・京都芸術大学駅は、叡山電鉄叡山本線に位置し、出町柳駅までわずか1駅（約6分）でアクセス可能です。出町柳駅で京阪電車に乗り換えれば、京都市内中心部や大阪方面へのアクセスも便利です。また、駅周辺にはバス停も点在し、京都市営バスを利用して京都市内の他のエリアへも容易にアクセスできます。このように交通の便が良いため、通勤・通学の利便性が高いエリアです。
1.2 学生向け物件が豊富
京都芸術大学や京都工芸繊維大学に近いため、駅周辺には学生向けの賃貸物件が多く見られます。特にワンルームや1Kといった単身者向けのコンパクトな賃貸物件が充実しており、学生が利用する飲食店やスーパー、生活必需品の店舗も多く、学生にとって非常に生活しやすいエリアです。
1.3 ファミリー層向け物件も多い
一方で、駅周辺の住宅街は静かで落ち着いた環境が広がっているため、ファミリー層向けのマンションや一戸建ても多く見られます。駅周辺には学校や公園があり、子育てに適した環境が整っています。また、2LDKや3LDKの広めの物件も多く、通勤にも便利なエリアのため、家族連れに人気です。
2. 物件の種類と価格帯
2.1 賃貸物件
茶山・京都芸術大学駅周辺には、学生向けのコンパクトな賃貸物件が豊富です。ワンルームや1Kタイプの賃貸が充実しており、大学に近いことから、学生にとって住みやすいエリアとなっています。設備もオートロックや宅配ボックス付きの新しい物件が増えています。
ワンルーム・1K：家賃相場は5万円〜7万円程度。駅から近い物件や築年数の浅い物件は少し高めですが、比較的リーズナブルな価格帯の物件も多くあります。
1LDK・2LDK：カップルや社会人向けに広めの1LDKや2LDKの賃貸物件も見られます。家賃は8万円〜12万円が相場です。駅から徒歩圏内で、交通アクセスの良さを重視する層に人気です。
2.2 購入物件
茶山・京都芸術大学駅周辺では、ファミリー向けのマンションや一戸建ての購入物件も探すことができます。自然豊かな環境や閑静な住宅街の中で、子育て世帯や落ち着いた生活を求める層に支持されています。
マンション：購入価格は3,000万円〜6,000万円程度で、2LDK〜3LDKのファミリー向け物件が中心です。新築物件や高層マンションもあり、バリアフリー対応の物件もあります。
一戸建て：購入価格は5,000万円〜8,000万円程度で、ファミリー層やセカンドライフを楽しむために移住を考える人にも適したエリアです。
3. エリア別の不動産事情
3.1 駅南側（白川通周辺）
駅の南側には、白川通が走り、商業施設や飲食店が点在するエリアです。学生向けの物件が多く、スーパーやコンビニも揃っているため、日常生活に不便がありません。賃貸物件の価格はリーズナブルで、築年数の浅いマンションもあります。
3.2 駅北側（住宅街エリア）
駅北側には、静かな住宅街が広がり、ファミリー向けの物件が多いエリアです。落ち着いた環境で子育てしやすい場所として、特にファミリー層に人気があります。公園や小学校も近く、日々の生活に自然が感じられるエリアです。
3.3 一乗寺エリア
隣接する一乗寺エリアは、ラーメン店が多いことで有名な「ラーメン街道」があります。茶山駅からも徒歩圏内で、食事や買い物がしやすいエリアです。商業施設が集まる一乗寺周辺も、不動産価格は安定しており、学生や単身者に人気の地域です。
4. 生活利便性
4.1 商業施設・スーパー
駅周辺には、日常の買い物ができるスーパーやコンビニが点在しています。特に白川通沿いには飲食店や商店が集まり、食事や日用品の買い物には不自由しません。また、少し足を延ばせば、一乗寺や出町柳エリアにも大きなスーパーがあり、生活に必要な物資をすぐに手に入れることができます。
4.2 飲食店
学生が多いため、駅周辺にはリーズナブルでボリュームのある飲食店が多く集まります。白川通沿いにはカフェやファーストフード店も多く、学生や地元住民にとって非常に便利です。また、ラーメン好きにはたまらない「ラーメン街道」が近くにあり、ラーメン店巡りを楽しむこともできます。
4.3 学校や教育機関
駅から徒歩圏内には、京都芸術大学をはじめとする教育機関が多くあります。学生が多く住んでいるため、学生向けの賃貸物件も豊富です。また、周辺には小学校や公園もあり、子育てにも適したエリアです。
小学校：養徳小学校・修学院第二小学校 中学校：修学院中学校・高野中学校
5. 賃貸・購入時の注意点
茶山・京都芸術大学駅周辺は、学生向け物件が多いため、春の入学シーズンや年度末に物件が埋まりやすいことがあります。特に、大学入学や進学を考える場合は、物件探しを早めに進めることが重要です。また、ファミリー層向けの物件も人気があるため、良質な物件は早めに埋まることが多く、物件の動きが速いのが特徴です。
まとめ
茶山・京都芸術大学駅周辺の不動産は、学生向けの賃貸物件から、ファミリー層向けの住宅まで多様な選択肢があります。京都芸術大学や京都工芸繊維大学が近いため、ワンルームや1Kの賃貸物件が多く、学生にとって非常に住みやすいエリアです。また、駅周辺は静かな住宅街であり、ファミリー層や社会人にも人気があります。生活利便性が高く、飲食店やスーパーが揃っているため、日常の生活に困ることがなく、自然豊かな環境で快適に暮らせるエリアです。
京都市内外の観光地にも容易にアクセスでき、通勤・通学にも便利なロケーションと言えるでしょう。
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