0120-730-830

営業時間:
10:00~18:00
定休日:
水曜日・日曜日※事前ご予約で対応可能

左京区専門の不動産店舗|株式会社ハウス・スタート > ハウス・スタート京都左京店のスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入時にかかる頭金とは?相場や支払う際の注意点について解説!

マイホーム購入時にかかる頭金とは?相場や支払う際の注意点について解説!

≪ 前へ|不動産をオーバーローンで購入する際に知っておくべき注意点とリスクとは?   記事一覧   不動産購入時にかかる費用とは?税金やローン保証料の相場も解説!|次へ ≫

マイホーム購入時にかかる頭金とは?相場や支払う際の注意点について解説!

カテゴリ:住宅ローン・税金を解説!

マイホーム購入時にかかる頭金とは?相場や支払う際の注意点について解説!

マイホーム購入では、頭金がいくら用意ができるかがポイントになりますが、頭金にはどんな意味があるのでしょう。
今回は、マイホーム購入をご検討中の方に向けて、頭金の意味と相場、支払う際の注意点をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホームの頭金の意味とは?手付け金との違いは?

マイホームなどの不動産購入では、予算を立てる段階で、まず頭金をどのくらい用意できるのか聞かれることが多いでしょう。
頭金とは、ご自身の貯金やご両親からの援助など、「現金で用意できる自己資金」という意味です。
また、マイホーム購入では契約の際に現金で手付金も支払いますが、手付金は頭金とは異なり、契約の確証のためのお金という意味があります。
無事に契約が成立すれば、手付金も頭金と同様に、住宅購入の代金の一部となります。

マイホームの頭金の相場とは?頭金ゼロでも購入は可能なのか

次に、マイホームを購入される方が用意される頭金の相場をご紹介します。
2018年にフラット35利用者を対象にした調査によれば、注文住宅で636万5,000円、建売住宅で293万2,000円、新築分譲マンションで714万1,000円が頭金の平均額です。
住宅購入費用に対する頭金の割合は、注文住宅で18.7%、建売住宅で8.5%、分譲マンションで16.1%です。
注文住宅と分譲マンションのほうが、建売住宅よりも頭金の相場が高くなっています。
現在は低金利が続いていることから、頭金ゼロでもマイホーム購入されるケースも多いです。
しかし、仲介手数料などの初期費用や手付金は現金で支払う必要があるので、自己資金ゼロでは難しいでしょう。
また、頭金が少ないと借り入れ額が多額になるので、支払う利息も増え、月々の支払額の負担も増えます。

マイホーム購入で頭金を支払うときの注意点とは?

マイホーム購入で頭金を支払うときには、どんな注意点があるのでしょう。
頭金は多ければ多いほど、月々の支払い額や利息が減るというメリットがありますが、支払いすぎには注意が必要です。
頭金のために手元の貯金がすべてなくなってしまうと、突然の入院や収入減など、もしもの事態に困ってしまいます。
また、マイホームだけでなく子どもの教育費や車の購入費など、まとまった費用が必要になることもあります。
家族の今後のライフプランを検討し、さらに予期せぬ事態の費用も確保したうえで、頭金の額を決めましょう。

マイホームの頭金の相場とは?頭金ゼロでも購入は可能なのか

まとめ

今回は、マイホーム購入をご検討中の方に向けて、頭金の意味と相場、支払う際の注意点をご紹介しました。
マイホーム購入では、頭金を多く用意できれば、借り入れ額や利息が抑えられますし、予算自体も増えて物件の選択肢も広がります。
しかし、頭金を支払いすぎると生活資金がなくなってしまうので、今後のライフプランもふまえて資金計画を立てましょう。


「左京区専門店★お客様のスタート、応援します!」

私たち株式会社ハウス・スタートは、左京区の不動産情報を豊富に扱っております。

左京区で家・土地・マンションを売りたい買いたい方は是非当店をご利用くださいませ。

■売りたい方 → ★まずは無料料査定★  

       → ★空き家対策フル活用

■買いたい方 → 左京区専門サイト★ハウス・スタートWEB店舗


★お電話でのご相談も承ります(^^)/

・お客様専用ダイヤル 0120-730-830


当店が運営する【左京区専門 WEB店舗】の会員様 は,

掲載物件全て仲介手数料10%割引とさせていただいております。

少しでもお得に!とお考えの方は是非ご相談くださいませ。


不動産に関するご相談がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。


弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産をオーバーローンで購入する際に知っておくべき注意点とリスクとは?   記事一覧   不動産購入時にかかる費用とは?税金やローン保証料の相場も解説!|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 瞬間売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウス・スタート京都左京店
    • 〒606-8167
    • 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1
    • 0120-730-830
    • TEL/075-366-5105
    • FAX/075-366-5106
    • 京都府知事 (1) 第14149号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-25
    粟田口鳥居町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-25
    スペース岡崎の情報を更新しました。
    2024-06-25
    岩倉花園町 中古戸建 平成12年築の情報を更新しました。
    2024-06-25
    一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】の情報を更新しました。
    2024-06-25
    修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】の情報を更新しました。
    2024-06-25
    田中西樋ノ口町 土地【建築条件無★更地】の情報を更新しました。
    2024-06-25
    山端川端町 新築戸建 1期2区画の情報を更新しました。
    2024-06-24
    パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館の情報を更新しました。
    2024-06-24
    八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの情報を更新しました。
    2024-06-23
    静市市原町 中古戸建【屋根裏収納あり】の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

★WEB店舗運営チーム★ スタッフ 最新記事



★WEB店舗運営チーム★ スタッフ

ハウス・スタート京都左京店のWEB店舗運営と広報をチームで行っています。 左京区の物件情報や、お役立ち情報をどんどん公開していきますので、WEB店舗を是非チェックしてくださいね(^^)/ たくさんのお問い合わせお待ちしております♪

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


粟田口鳥居町 中古戸建

粟田口鳥居町 中古戸建の画像

価格
3,480万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
交通
蹴上駅
徒歩5分

スペース岡崎

スペース岡崎の画像

価格
5,880万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市左京区岡崎西天王町
交通
神宮丸太町駅
徒歩11分

岩倉花園町 中古戸建 平成12年築

岩倉花園町 中古戸建 平成12年築の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区岩倉花園町
交通
国際会館駅
徒歩16分

修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】

修学院泉殿町 新築戸建て【2024年2月完成】の画像

価格
4,390万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市左京区修学院泉殿町
交通
修学院駅
徒歩11分

トップへ戻る