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空き家の火災はなぜ発生するのか?原因と対策についてご紹介

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空き家の火災はなぜ発生するのか?原因と対策についてご紹介

カテゴリ:不動産知識

空き家の火災はなぜ発生するのか?原因と対策についてご紹介

全国的に、空き家の火災が問題視されています。
誰も住んでいない家なのに、なぜ火事が起きるのか、空き家だからこそ火事がおきている場合があります。
また、火事がおきたときに空き家の持ち主に、責任が発生する可能性もゼロではありません。
出火原因と対策、責任問題についてご紹介します。

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空き家の火災の原因

多くの空き家への火災原因は、放火です。
ほかには、たばこのぽい捨て、ガス漏れによる爆発や配線器具のトラブルによる発火の原因があります。
放火が原因による火災は、19年連続の1位となっています。
2017年(平成29年)の火災合計1,768件中、放火1,050件、放火の疑いによる火事は718件です。
2018年(平成30年)の火災合計1,383件中、放火776件、放火の疑いによる火事は607件です。
2018年では、1月~3月のわずか3か月で、放火件数が1,000件を超える被害が発生しました。
どれだけ放火が多いか、誰もいない家が放火や別の原因で火事になる可能性はあります。

空き家の火災をおこさないための対策

火事が起きてしまうと、空き家だけではなく、近隣住宅にも燃え広がり被害が大きくなる恐れもでてきます。
誰も住んでいない家への放火対策として、まず放火をおこなう犯人は、誰も住んでいない家を狙って放火をします。
また玄関に雑誌、新聞や灯油用容器が置いてある家も、狙われやすい状態です。
放火が起きる時間帯は、夕方から夜中にかけて、建物の室外ではなく室内で行動します。
そのことを考え、誰も住んでいない家に見えない対策をしましょう。
たとえば、人感センサー付きの証明を取り付けして、家の周辺を明るくしてみてはどうでしょうか。
あとは戸締まりをきちんと行い、人の侵入をさせない、雑誌や新聞紙など燃えやすいものを片付けることも対策になります。
また、ご近所さんに何か問題があれば連絡してもらう様にお願いしておくと、未然に放火を防ぐことは可能性がでかくなります。
目の付く場所に、この家の管理人の存在をしめしましょう。
管理業者と連絡先を明記したものを置きます。
誰も住んでいない家だとわからないように、庭の手入れや郵便受けのチラシに注意し、人が出入りしている家であるような空間を作ります。
見回りは、定期的ではなく不定期のほうが、犯人の心理状態を揺さぶることができ効果があります。

空き家の火災がおきた場合の持ち主の責任について

空き家に放火され、近隣の住宅に被害が発生したときは、責任を問われる場合があります。
火事の判断が、「重過失」となると賠償責任をおわなければいけません。
万が一のことを考え、火災保険に入ることをオススメします。

空き家の火災がおきた場合の持ち主の責任について

まとめ

空き家への火災は、住人の気配はない家が狙われやすくなります。
「重過失」を避けるためにも、3か月間何もしないで放置することや施錠忘れがないよう気をつけましょう。
誰も住んでいない家は放置しないで、メンテナンスやケアをおこなうことで放火の可能性は低くなります。


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