0120-730-830

営業時間:
10:00~18:00
定休日:
水曜日・日曜日※事前ご予約で対応可能

株式会社ハウス・スタート > ハウス・スタート京都左京店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産をリノベーションするメリットと費用相場について解説!

不動産をリノベーションするメリットと費用相場について解説!

≪ 前へ|レインズって何?不動産を売却する仕組みを解説   記事一覧   不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!|次へ ≫

不動産をリノベーションするメリットと費用相場について解説!

既存の建物を、自分の好みやライフスタイルに合わせて改修するリノベーション。
不動産の購入を考えた際、中古物件を購入してリノベーションすることに興味をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、不動産の購入を検討している方に向けて、リノベーションのメリットや費用相場について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産におけるリノベーションとは?リフォームとは何が違うの?

「そもそもリノベーションとは何?」「リフォームとは違うの?」と疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
リフォームは、不具合を修繕したり、汚れた部分をきれいにしたりと、新築の頃に戻す原状回復という意味で使われるのが一般的です。
一方リノベーションは、内装・配管などをゼロから考え直し、間取りの変更、また最新設備の導入など、ライフスタイルに合わせて大改造することです。
つまりリノベーションとは、既存の建物に新しい機能や価値を付け加え、より快適な空間にするための改装工事を指します。

不動産のリノベーションにはどれくらいの費用がかかる?

続いて、不動産のリノベーションにかかる費用の相場を見ていきましょう。
費用は、不動産の種類によって多少の差があります。
マンションの場合、1㎡あたり約10万円から17万円が相場だと言われています。
大幅な間取りの変更や、グレードの高い設備を導入する場合は、1㎡あたり25万円ほどになるケースもありますよ。
戸建ての場合は、1㎡あたり約25万円が相場のようですが、外観を変更したり、耐震補強工事をおこなったりする場合は、さらに費用がかかります。
リノベーション費用は、不動産の広さ・デザイン・交換する設備などによって変わってきます。
マンションの場合は階数も影響しますし、戸建ての場合は工事業者の車両が入りにくい立地ですとコストがかかるため、工事単価も高めに設定されることを、頭に入れておいてくださいね。

不動産をリノベーションするメリットとは?

最後に、不動産をリノベーションすると、具体的にどのようなメリットがあるのかをお伝えしますね。

●新築の不動産よりもコストを抑えられる
●好みやライフスタイルに合った間取りにできる
●グレードの高い設備を導入できる
●中古物件は数が多いため、良い立地に住める
●生活のイメージがしやすい


このように、新築よりも安い値段で、家族が居心地良く過ごせるマイホームを手に入れられるというメリットがあります。
また立地にこだわりたい方にもおすすめですよ。

まとめ

今回は、不動産のリノベーションにおける費用相場やメリットについてご紹介しました。
まずは、間取りはどうするか、どのような設備を導入したいかなど、家族で話し合って書き出してみると良いですね。
弊社では、物件探しや家づくりのアドバイスなど、経験豊富なスタッフが対応いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。


「左京区専門店★お客様のスタート、応援します!」

私たち株式会社ハウス・スタートは、左京区の不動産を豊富に扱っております。

左京区で家・土地・マンションを売りたい、買いたい方は是非当店をご利用くださいませ。

■売りたい方 → ★無料査定★  

空き家対策フル活用ドットコム登録店

■買いたい方 → 左京区専門サイト★ハウス・スタートWEB店舗


不動産に関するご相談がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。

・お客様専用ダイヤル 0120-730-830

弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|レインズって何?不動産を売却する仕組みを解説   記事一覧   不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウス・スタート京都左京店
    • 〒606-8167
    • 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1
    • 0120-730-830
    • TEL/075-366-5105
    • FAX/075-366-5106
    • 京都府知事 (1) 第14149号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-06-28
    修学院高部町 土地 建築条件無しの情報を更新しました。
    2022-06-28
    一乗寺中ノ田町 分譲地【Ⅰ期5区画】の情報を更新しました。
    2022-06-27
    パレステート日生熊野3階【2022年8月リフォーム完了予定】の情報を更新しました。
    2022-06-27
    岩倉幡枝町 土地〇上物あり・建築条件なし〇の情報を更新しました。
    2022-06-27
    岩倉長谷町 中古戸建★リフォーム渡し★の情報を更新しました。
    2022-06-27
    上高野鷺町 中古戸建【国際会館駅徒歩4分】 の情報を更新しました。
    2022-06-27
    北白川仕伏町 土地〇建築条件無し・資材置き場にも〇の情報を更新しました。
    2022-06-27
    岩倉村松町 新築戸建☆R4年9月完成予定☆の情報を更新しました。
    2022-06-27
    左京区秋築町(神宮丸太町駅) 中古戸建の情報を更新しました。
    2022-06-27
    高野泉町 中古テラスハウス〇収益にも〇 の情報を更新しました。
  • いえらぶポータル物件掲載中

★WEB店舗運営チーム★ スタッフ 最新記事



★WEB店舗運営チーム★ スタッフ

ハウス・スタート京都左京店のWEB店舗運営と広報をチームで行っています。 左京区の物件情報や、お役立ち情報をどんどん公開していきますので、WEB店舗を是非チェックしてくださいね(^^)/ たくさんのお問い合わせお待ちしております♪

スタッフ情報を見る

トップへ戻る