0120-730-830

営業時間:
10:00~18:00
定休日:
水曜日・日曜日※事前ご予約で対応可能

左京区専門の不動産店舗|株式会社ハウス・スタート > ハウス・スタート京都左京店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!

不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!

≪ 前へ|左京区にある京都市立岡崎中学校はどんな学校?学区や評判をご紹介!   記事一覧   京都市左京区にある京都府立洛北高等学校・附属中学校についてご紹介!|次へ ≫

不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!

カテゴリ:売却お役立ち情報

不動産売却における確定申告とは?かかる時間と期間も解説!

土地や建物を手放し、利益を得たときにはしかるべき手続きをとらねばなりません。
手続きを怠ってしまうと、ペナルティを受けるおそれもあるため、注意が必要です。
本記事では、不動産売却における確定申告とは何か、必要な書類や期間、時間などについて解説しましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却における確定申告とは

確定申告とは、1年のあいだに得た所得を税務署へ申告し、金額に応じて納税する手続きです。
会社員として働いているのなら、所得税を源泉徴収して納税してくれますが、個人事業主やフリーランスの場合は、自ら所得を申告しなくてはなりません。
個人事業主やフリーランスだけでなく、ビジネスによって利益を得たのなら、申告をおこなう必要があります。
不動産売却で利益を得た場合も例外ではありません。
なお、利益が出なかったときには、申告義務はありません。

不動産売却における確定申告に必要な書類

不動産売却で利益を得たら確定申告をしなくてはなりませんが、その際には必要書類を準備しておかねばなりません。
必要なのは、確定申告書第一表や二表、申告書第三表、譲渡所得の内訳書、売買契約書のコピー、建物、土地の登記事項証明書、領収書などです。
申告書については、最寄りの税務署の窓口で入手できるほか、国税庁の公式サイトからダウンロードできます。
登記事項証明書は、法務局の窓口で入手してください。
申告時にこれらの文書を用意できていないと、再度申告しなくてはならず、二度手間が発生してしまいます。
スムーズに手続きを済ませられるよう、事前に必要な文書をきちんとそろえておきましょう。

不動産売却における確定申告にかかる時間と期間

所得の申告は、期間が決められているため注意が必要です。
通常は、毎年2月16日から3月15日のあいだとなっているので、この期間に済ませましょう。
なお、申告にかかる時間は、税務署の混雑具合などによって異なるため、一概にはいえません。
必要な文書がすべてそろっており、申告書の内容に不備もないのなら、20~30分程度で終了します。
申告の手続きそのものは、すぐに終わりますが、必要な文書をそろえるのに手間がかかってしまいます。
そのため、申告の時期が近いのなら、前もって必要な文書をそろえておき、スムーズに手続きを進められるよう事前準備をきちんと整えておきましょう。

不動産売却における確定申告に必要な書類

まとめ

不動産売却における確定申告とは何か、どのような文書が必要なのかについて解説しましたが、いかがでしたでしょうか。
申告をしないと、ペナルティの対象になってしまうおそれがあるため、注意が必要です。
売買によって利益を得たのなら、所定の手続きをきちんとおこない、必要な額を納税しましょう。


「左京区専門店★お客様のスタート、応援します!」

私たち株式会社ハウス・スタートは、左京区の不動産情報を豊富に扱っております。

左京区で家・土地・マンションを売りたい買いたい方は是非当店をご利用くださいませ。

■売りたい方 → ★まずは無料料査定★  

       → ★空き家対策フル活用

■買いたい方 → 左京区専門サイト★ハウス・スタートWEB店舗


★お電話でのご相談も承ります(^^)/

・お客様専用ダイヤル 0120-730-830


当店が運営する【左京区専門 WEB店舗】の会員様 は,

掲載物件全て仲介手数料10%割引とさせていただいております。

少しでもお得に!とお考えの方は是非ご相談くださいませ。


不動産に関するご相談がございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。


弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|左京区にある京都市立岡崎中学校はどんな学校?学区や評判をご紹介!   記事一覧   京都市左京区にある京都府立洛北高等学校・附属中学校についてご紹介!|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 瞬間売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウス・スタート京都左京店
    • 〒606-8167
    • 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町8-1
    • 0120-730-830
    • TEL/075-366-5105
    • FAX/075-366-5106
    • 京都府知事 (1) 第14149号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-25
    岩倉花園町 中古戸建 平成12年築の情報を更新しました。
    2024-02-25
    一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】の情報を更新しました。
    2024-02-25
    北白川仕伏町 分譲地【2区画】の情報を更新しました。
    2024-02-24
    岩倉長谷町 中古戸建【5SLDK+倉庫】の情報を更新しました。
    2024-02-24
    岩倉上蔵町 中古戸建【駐車スペースあり】の情報を更新しました。
    2024-02-24
    岩倉幡枝町 分譲地【全3区画】の情報を更新しました。
    2024-02-24
    パレロワイヤル聖護院の情報を更新しました。
    2024-02-24
    一乗寺燈籠本町 分譲地【全2区画】の情報を更新しました。
    2024-02-24
    下鴨蓼倉町 分譲地の情報を更新しました。
    2024-02-24
    下鴨蓼倉町 3区画分譲地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

★WEB店舗運営チーム★ スタッフ 最新記事



★WEB店舗運営チーム★ スタッフ

ハウス・スタート京都左京店のWEB店舗運営と広報をチームで行っています。 左京区の物件情報や、お役立ち情報をどんどん公開していきますので、WEB店舗を是非チェックしてくださいね(^^)/ たくさんのお問い合わせお待ちしております♪

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


岩倉花園町 中古戸建 平成12年築

岩倉花園町 中古戸建 平成12年築の画像

価格
3,380万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区岩倉花園町
交通
八幡前駅
徒歩7分

一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】

一乗寺松原町 中古戸建【52坪★角地】の画像

価格
4,200万円
種別
中古一戸建
住所
京都府京都市左京区一乗寺松原町
交通
一乗寺駅
徒歩15分

一乗寺野田町 分譲地【6区画】

一乗寺野田町 分譲地【6区画】の画像

価格
4,980万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市左京区一乗寺野田町
交通
一乗寺駅
徒歩10分

一乗寺野田町 分譲地【6区画】

一乗寺野田町 分譲地【6区画】の画像

価格
4,680万円
種別
新築一戸建
住所
京都府京都市左京区一乗寺野田町
交通
一乗寺駅
徒歩10分

トップへ戻る